Appartement à vendre, Echirolles (38)

Description

Appartement Type 4 Échirolles « En Exclusivité » Secteur de La Commanderie T 4 de 79,9 m² + Terrasse panoramique plein sud de 10 m² environ et Garage Cette appartement de 4 pièces de 79,9 m² loi Carrez avec terrasse panoramique plein sud et garage en sous sol de 16 m² Situé à l'avant-dernier étage (5/6) d'une résidence de standing récente édifiée en 2016, performances énergétiques excellente (D.P.E A), La résidence est entièrement sécurisée avec accès P.M.R. Vous serez séduit par ses généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à son exposition sud/sud-ouest. La pièce de vie avec ça cuisine équipée de 33 m², ouverte sur la terrasse carrelée récemment, elle est équipée de stores bannes motorisés, offre un panorama exceptionnel, une vue imprenable sur les montagnes. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. L'espace nuit comprend 3 chambres avec vue sur les jardins de la copropriété, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Au niveau de la copropriété : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et les équipements de la résidence. Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet : Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865 Prix de vente : 215 000€ Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Classe énergie : A Consommation énergie primaire :54kWh/m²/an Consommation énergie finale :4 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 ET 470€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation 196 - Montant de charges d'environ 160€ par mois soit 1800€ par an déclaré par le vendeur. Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.