Maison à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme 2 formules : 1 sans occupation et 1 avec 3 semaines d'occupation personnelle Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : PIERRE ET VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP RESIDENCE LE DOMAINE DE BOURGENAY 306 Rue du Vieux Moulin, 85440 Talmont-Saint-Hilaire https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_BOL_location-residence-le-domaine-de-bourgenay Maison T3 Duplex de 41.37 m2 au rdc et 1e etage Avec Jardin + terrasse de 32 m2 Prix de vente : 85 200EUR Loyer annuel sans occupation : 4 294EUR Loyer annuel avec 3 semaines d'occupation personnelle : 2 271EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 317EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 09/2032