Maison à vendre, Sallertaine (85)

Description

Niché au coeur d'un marais préservé, à seulement dix minutes de l'océan, cet ancien refuge d'artiste, édifié en 1900, a bénéficié d'une rénovation d'exception en 2023. Cette propriété unique se compose d'une habitation principale de 113 m², complétée par une maison d'invités de 30 m², le tout s'étendant sur un domaine majestueux de 63 444 m², sans aucun vis-à-vis. Un vaste verger, une piscine chauffée et d'imposantes dépendances de 160 m², incluant garage et atelier, viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. L'intérieur dévoile une architecture authentique où le charme de l'ancien rencontre une esthétique contemporaine raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se distingue par sa charpente apparente monumentale et son poêle à bois chaleureux. Les espaces se succèdent avec fluidité, mêlant des matériaux nobles comme le travertin au sol. Les salles d'eau témoignent du soin apporté à la rénovation. A l'extérieur, l'immensité du terrain offre une sérénité absolue. La terrasse en bois borde une piscine aux eaux cristallines, entourée d'une végétation luxuriante. La dépendance, véritable atout, offre un potentiel d'exploitation multiple. Bien que situé dans un calme total, le bien permet de rejoindre rapidement les commodités et les plages. Cette propriété incarne parfaitement l'immobilier de prestige par son caractère singulier et sa localisation secrète. Une découverte s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer cet immobilier atypique aux portes de l'océan. Contact (EI) : Sébastien BURGAUD- 06 86 42 77 26 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2 090 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr