Maison à vendre, Nyons (26)

Description

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Au coeur d'un environnement d'une rare beauté, laissez-vous séduire par ce magnifique mas authentique, subtilement restauré, offrant environ 165 m² habitables où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Studio indépendant 26 m². Dès l'arrivée, le cadre enchanteur opère : nichée sur un grand terrain boisé, la propriété s'inscrit dans un décor naturel préservé, propice à la détente et à l'évasion. Ici, le calme est absolu, seulement rythmé par les sons de la nature. La bâtisse dévoile des volumes, empreints de caractère, et une atmosphère authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances pleine de charme. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la flânerie et à la contemplation, tandis que la piscine promet de précieux moments de détente sous le soleil, dans un cadre véritablement idyllique. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité d'un village avec tous commerces, alliant ainsi tranquillité absolue et vie pratique au quotidien. Un bien rare, où authenticité, nature et douceur de vivre se conjuguent à merveille. RDC -- Entrée Salon Salle à manger avec plafonds provençaux et cheminée 41,5 m² Cuisine équipée 9 m² chambre accès jardin 18 m² Palier 2 m² Bureau accès indépendant 12 m² Salle d'eau/Wc 5 m² Véranda 11.50 m² Cellier 10,5 m² Cave 3 m² -- 1er étage -- Palier 2 m² Chambre avec Salle d'eau WC de 16,5 m² Chambre 13 m² Chambre 10 m² -- 2ème étage -- Combles -- Appartement indépendant de 26 m² -- Entrée cuisine accès terrasse 9 m² Chambre 13.50 m² Salle d'eau/Wc 3.5 m² Atelier avec accès indépendant 8 m² Abri tracteur 12 m² Abri de 12 m² Remise dans la cour 6 m² Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.