Maison à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de plain-pied, 3 pièces, de 70,66 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 39 m² offrant un espace de vie lumineux et agréable. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exclusif et privatif de 70 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Idéal investisseur ou premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1303.00 et 1765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues