Maison à vendre, Saint-Laurent-en-Brionnais (71)

Description

Authentique maison brionnaise en pierre avec dépendances, offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle. LES ATOUTS : Surface : 150 m² habitables Pièce de vie XXL : 67 m² incluant cuisine équipée/aménagée et salle à manger (Poêle à granulés) Salon : Espace cosy séparé avec cheminée à bois Espace nuit : 3 chambres, dont une grande de 29 m² Cave voûtée de 30 m² avec accès intérieur Sanitaires : 2 salles d'eau DEPENDANCES EXTERIEURS : Terrain : 8 751 m² avec vue lointaine. Double garage (dont un avec une porte motorisée). Combles aménageables (potentiel d'extension). Charme de l'ancien, calme et espace. N'attendez plus venez la visiter. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Sophie VOLLIN Conseillère immobilier 06.72.73.02.76 RSAC : 823 939 236 [email protected] Référence : SV-9346 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.