Appartement à vendre, Auray (56)

Description

Comme une maison… en plein cœur d'Auray.Et si vous profitiez de tous les avantages du centre-ville, sans renoncer au calme et au confort ?Situé en hyper-centre d'Auray, ce duplex de 90 m² vous permet de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, écoles et gare. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie alréenne.Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à son exposition plein sud et révèle une atmosphère chaleureuse.Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant.À l'étage, une belle mezzanine apporte du caractère et peut facilement accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.Un box de stockage vient compléter ce bien.Les + du bien :• Hyper-centre d'Auray• Duplex de 90 m²• Exposition plein sud• Mezzanine modulable• Deux chambres• Deux WC• Box de stockageUn appartement lumineux, chaleureux et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre Auray à pied dans un cadre plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 0670485179, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711