Maison à vendre, Mazamet (81)

Description

À seulement 20 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare : CALME, NATURE ET VUE DÉGAGÉE sur les PRAIRIES ET FORÊTS environnantes. Entièrement ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE, cette maison développe environ 200 m² habitables et séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité. LES ATOUTS PRINCIPAUX : - DPE B : excellente performance énergétique, rare pour ce type de bien - EXTENSION RÉCENTE sous garantie décennale - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 60 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la campagne avec CUISINE OUVERTE conviviale - 4 CHAMBRES, dont 2 SUITES et BUREAU idéal télétravail - MEZZANINE et espaces détentes - SOUS-SOL COMPLET de 120 m² : double garage, atelier, cave, stockage LES EXTÉRIEURS : - JARDIN agréable et sans nuisance directe avec TERRASSE COUVERTE intimiste - PRAIRIE de plus de 7 000 m² située face à la maison, idéale pour chevaux, animaux, loisirs ou projet nature CONFORT : - POMPE À CHALEUR bi-zone et cheminée/insert - DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques - ISOLATION EXTÉRIEURE récente et toiture en excellent état POURQUOI CE BIEN EST RARE : Vous profitez ici d'un environnement naturel privilégié tout en restant à distance raisonnable de Castres et Mazamet, avec une maison spacieuse, performante énergétiquement et prête à vivre. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr