Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

L'ART DE VIVRE À SAINT-PATERN LE QUARTIER LE PLUS AUTHENTIQUE DE VANNES Saint-Patern séduit par son ambiance de village , ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses terrasses animées. Considéré par de nombreux Vannetais comme le coeur vivant de la ville , il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, à quelques pas seulement du centre historique. CAFÉS & TERRASSES Dès les beaux jours, les terrasses de la place Saint-Patern et de la rue de la Fontaine deviennent de véritables lieux de vie où l'on se retrouve pour un café, un déjeuner ou un verre entre amis. UNE VÉRITABLE DESTINATION GASTRONOMIQUE Le quartier concentre certaines des plus belles adresses de Vannes, de la cuisine gastronomique à la cuisine du monde : La Tête en l'Air : table gastronomique étoilée Michelin, réputée pour son expérience culinaire immersive. Inspirations : cuisine créative et moderne, mettant à l'honneur les produits du terroir. Le Gavroche : institution du quartier, reconnue pour sa cuisine traditionnelle maison. Ryoko Comptoir à Ramen : adresse contemporaine mêlant inspiration japonaise et produits bretons. Afghan Café : une adresse emblématique du quartier pour une cuisine afghane authentique. UNE VIE DE QUARTIER UNIQUE Bars à vins, cafés, bibliothèques, artisans, commerces indépendants et marchés créent une ambiance vivante tout au long de l'année, loin des quartiers standardisés. UN QUARTIER OÙ L'ON PREND PLAISIR À TOUT FAIRE À PIED, ENTRE PATRIMOINE, GASTRONOMIE ET DOUCEUR DE VIVRE IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE CHARME DE L'ANCIEN SYNDIC BÉNÉVOL AVEC FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'IMMEUBLE APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR SURFACE CARREZ DE 49 M2 CARACTÉRISTIQUE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND POUTRES EN BOIS MASSIF PARQUET GRANDES OUVERTURES APPARTEMENT TRAVERSANT SUD - NORD BELLE LUMINOSITÉ APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET JOLI POTENTIEL IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF TRAVAUX À PRÉVOIR - RÉNOVATION COMPLÈTE ÉLECTRICITÉ MENUISERIE PLOMBERIE CUISINE SALLE D'EAU PEINTURE & SOL RARE DANS LE CENTRE VILLE VENDU AVEC UN PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR - SÉCURISÉ SITUÉ À SEULEMENT 2 MINUTES DE L'IMMEUBLE À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER RÉF #CONSTANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr