Appartement à vendre, Dardilly (69)

Description

Bien récent construit en 2022, proposé en excellent état et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, de bon standing, profite de cette continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage attenant de 20 m² complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est bien séparé du niveau inférieur : trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Construction récente (2022), aucun travaux à prévoir, finitions en très bon état, distribution des pièces cohérente sur 82 m². Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz couplé à des panneaux solaires, une configuration qui permet de maîtriser les charges tout en s'appuyant sur une source d'énergie complémentaire. DPE en classe C, cohérent avec une construction récente respectant les normes thermiques en vigueur. Dardilly reste un secteur recherché de l'ouest lyonnais : cadre résidentiel, accès rapide à Lyon en transports en commun et via les grands axes routiers. La commune bénéficie d'une bonne desserte et d'infrastructures qui en font un choix stable pour un achat résidentiel. Ce bien réunit plusieurs critères recherchés sur ce secteur : construction récente, performance énergétique maîtrisée, absence de travaux, distribution fonctionnelle des pièces et garage de 20 m² pouvant accueillir deux véhicules. Autant d'éléments qui en font un bien à considérer pour une acquisition sans délai de mise en état. Agence ERA - Écully 04 x 78 x 33 x 91 x 09 4 Av. Edouard Aynard, 69130 Écully Copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.