Villa à vendre, Bouzigues (34)

Description

Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible avec piscine, pergola et terrain de pétanque, tout en étant à deux pas de l'étang de Thau?! Cette maison de 2020 sous garantie décennale est un véritable coup de coeur. Laissez-vous charmer par cette superbe villa méditerranéenne moderne située au coeur du village ostréicole de Bouzigues. Vous profiterez toute l'année de sa vaste pièce de vie lumineuse et climatisée de 60 m² donnant sur la piscine avec une belle baie vitrée à galandage. Les pierres murales et le parquet complètent cet ensemble chaleureux. Le premier étage équipé d'un gainable se compose d'un petit bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing et vue sur l'étang de Thau, une salle de bains avec douche + baignoire et des WC séparés. À l'extérieur, un cadre de vie idéal et paisible vous attend avec une piscine de 3m x 7m, un terrain de pétanque et une pergola. Un véritable havre de paix au bord de l'étang, pour une vie douce et ensoleillée. Ses atouts : la situation, la climatisation, le gainable, le parquet et les pierres chaleureuses, la garantie décennale et le quartier calme - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 102 824 RCP Galian Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 102 824 RCP Galian