Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

GZ1031 - Pour AMATEUR de CARACTERE ANCIEN, superbe type 6 dans le quartier DELILLE, à côté du tramway et des commodités, d'une surface habitable de 138m² (loi Carrez), TRAVERSANT et HYPER FONCTIONNEL, Il a gardé beaucoup de charme (parquet, cheminée, hauts plafonds). Au 2°étage sans ascenseur, il comprend une double réception, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres au calme dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE (murs doublés intérieurement, plafonds doublés). Notons également la présence d'une cave de 30m² et une cave à vin. Petite copropriété CALME de 7 appartements. Les charges mensuelles sont de 146 euros. La taxe foncière est de 1945 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www. georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 332 800 euros dont 4 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.