Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

GZ1050 : Appartement T2 de 42.13 m² dans une petite copropriété bien entretenue (55 rue de Châteaudun à Clermont-Ferrand), proche de toutes les commodités. Au premier étage sans ascenseur, ce T2 comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre (10.80 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Façade refaite en 2019. Autorisation donnée enAG pour installer des climatisations. Les charges mensuelles sont de 81.50 euros. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots principaux. La taxe foncière est de 948 euros. Le prix de vente est de 65 000 euros dont 5 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 978 euros.