Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

FM 908- L'agence CEBEILLAC vous propose cette vaste maison sur les côteaux de Clermont-Fd (63) dans un quartier calme et résidenctel ,à deux pas du TRAMWAY et de l'école d'architecture, à 5 mn du Pole Innovation Collaborative de Cataroux (le plus grand site de coworking de France), grande villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de 222m² avec très belle vue. Elle comprend notamment un beau séjour - salon de 45m² lumineux et donnant accès à une terrasse de 30m² environ, une grande cuisine, une buanderie et un cellier, donnant accès au jardin, sept chambres, (possibilité d'en faire d'autres) et trois salles de bain et sous en toit un grand espace de 70 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de sport . Notons également la présence d'un sous-sol complet (un garage de 60m² avec porte électrique, un deuxième garage indépendant de 17m², quatre caves, un atelier...) .Ces nombreuse ouvertures sont déjà équipée en double vitrage. Le tout sur un terrain de 1 864m² clos, arboré et constructible. Le chauffage est de type central au gaz. La taxe foncière est de 3150 euros. Le prix de vente est de 334 400 euros ,4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)