Maison à vendre, Granges-les-Beaumont (26)

Description

Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier.Située sur la commune de Granges les Beaumont, dans un environnement calme et agréable.A 5 minutes de Romans sur Isère, 11 minutes du péage de Tain l'Hermitage et moins 15 minutes de la Gare Valence TGV.Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200M²,avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195M² environ composée au RDC (65M²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine , deux chambres (17M²),une salle de douche, wc séparé, chaufferieet cave (28M²).A l'étage (135M²)vous trouverez un hall d'entrée,une cuisine séparée de 15M² ,une agréable et grande pièce de vie de 45M²donnant sur une agréable terrasse couverte de 33M². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40M², 12.90M², 12.50M²), salle de douche et wc séparé.Menuiseries double vitrage PVC.Chauffage au fuel.Nombreux stationnements, accès possible pour camping car.Possibilitéde créer un appartement indépendant au RDC.Double garagede 60M².Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou R'BNB.Faible taxe foncière.A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 €Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441