Ferme à vendre, Crozant (23)

Description

EN EXCLUSIVITE ! Propriété avec beaucoup de charme, comprenant maison d'habitation de plain pied de 87m², grange de 160m², hangar de 500m² sur terrain de 1,36 hectare située au cœur de la vallée des peintres, dans le village de Drouille, sur la commune de Saint-Plantaire, proche de Crozant et Eguzon tous commerces Cette agréable propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la rivière, du lac d'Éguzon et de la plage de Fougères. La maison d'habitation de 87 m² de plain-pied se compose d'une cuisine de 12m² avec cuisinière bois, salle à manger/ salon de 24m², 3 chambres de 12, 13 et 14m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grenier isolé au dessus Une cave en sous-sol complète le bien. Toutes les toitures maison et grange sont neuves Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant confort et économies d'énergie. La maison présente un bon état général et laisse la possibilité d'être remise au goût du jour selon les envies. À l'extérieur, vous trouverez une belle grange de 160m² + hangar de 500m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité agricole ou projet d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 hectare 36, idéal pour les amoureux de nature, les projets avec animaux ou une vie au calme à la campagne. Les atouts :Environnement paisible proche du lac d'Éguzon, grand terrain attenant, dépendances avec fort potentiel, maison de plain-pied, pompe à chaleur récente, cadre naturel et verdoyant A découvrir très rapidement 148 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 606982 )