Maison à vendre, Valleiry (74)

Description

Très bien située à Valleiry, belle maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 146 m², implantée sur une parcelle de 1 236 m² arborée, bucolique et sans vis-à-vis, avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine avec accès terrasse ouverte sur le séjour avec insert, une chambre avec accès jardin ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. En annexes : une buanderie / chaufferie, un local technique / atelier, une belle terrasse avec piscine couverte, un garage avec mezzanine et deux places de stationnement extérieures. Environnement calme – Proximité du centre-ville et de ses commodités Secteur proche de la gare, des transports en commun et des commerces. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3042.00 et 4116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273