Appartement à vendre, Pleugueneuc (35)

Description

RARE SUR LE SECTEUR – SEUL T2 DISPONIBLE ! Vous cherchez un appartement sans compromis ? Ne cherchez plus : aucun autre T2 n'est actuellement à vendre sur la commune. T2 lumineux au calme absolu avec parking Situé au fond d'une copropriété, cet appartement vous garantit zéro nuisance sonore – un vrai luxe ! Accès de plain-pied (RDC) avec entrée indépendante (porte à gauche) Pièce de vie en étage côté sud : lumière naturelle toute la journée Agencement optimisé, agréable à vivre Composition Séjour lumineux avec cuisine ouverte (américaine) 1 chambre spacieuse Salle d'eau fonctionnelle Les + qui font la différence Parking privatif Environnement calme et verdoyant Proximité commerces & transports Belle exposition sud Accès gratuit au parc de la Bourbansais (véritable avantage au quotidien !) Entre Rennes et Saint-Malo, un emplacement idéal pour la proximité travail et week-end de détente près de la mer Infos techniques DPE : D GES : B Surface : 46,74 m² Pourquoi il va partir vite ? Aucun bien équivalent sur la commune Calme + luminosité + parking = très recherché Idéal résidence principale ou investissement Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard. https://vanessa-duhil.optimhome.com/fr 0621580391 Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires) : 868€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa DUHIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 302 749 Greffe de SAINT MALO) 06 21 58 03 91 (réf. 607370 )