Maison à vendre, Plorec-sur-Arguenon (22)

Description

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente cette maison ossature bois de 86 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes du bourg de Jugon-les-Lacs, dans un environnement calme et verdoyant. Description : Surface habitable : 86 m² Garage attenant de 40 m² avec accès arrière cuisine Grande pièce de vie lumineuse de 51 m² 2 chambres 1 salle de bain avec WC Maison de plain-pied avec accès personnes à mobilité réduite Exposition sud/ouest Terrasse bois de 35 m² et pelouse aménagée Terrain de 538 m² Atouts : Situation au calme dans un lotissement en lisière de bois, avec accès promenade Aucun vis-à-vis possible Centre équestre à seulement 3 minutes Accès rapide aux grands axes : Dinan et Saint-Brieuc à proximité Un cadre de vie agréable, à deux pas de Jugon-les-Lacs et de ses commodités. Contact : Kévin Landrin – BSK Immobilier Cette annonce référence 332461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr