Maison à vendre, Génissieux (26)

Description

MAISON RÉNOVÉE D'EXCEPTION – CALME ABSOLU – GENISSIEUX Située au fond d'une impasse paisible à Génissieux, à seulement 200 m de l'école et à proximité immédiate des commerces, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant architecture contemporaine, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : 116 m² Annexes : 27 m² garage + 10m² atelier extérieur Terrain : 590 m² (piscinable) Maison demi-niveaux (année 1980, rénovation complète) Triple exposition – lumière naturelle du matin au soir UN INTÉRIEUR AU DESIGN SOIGNÉ Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 55 m², baignée de lumière, où chaque détail a été pensé avec goût : Sol en bejmat naturel Murs et plafonds en béton minéral Placard à l'entrée Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager neuf sous garantie), au design épuré avec crédence en véritable zellige, et claustrât en terre cuite. Ilot central et plans de travail en béton ciré. Ambiance chaleureuse et contemporaine. Un WC suspendu en béton ciré, au style résolument moderne. Une buanderie avec arrière-cuisine (en demi-niveau bas) ESPACE NUIT CONFORTABLE En demi-niveau haut : 3 chambres lumineuses Parquet en chêne posé en bâton rompu Climatisation dans l'espace nuit Superbe salle de bain contemporaine, lumineuse et haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Béton ciré, sol en terrazzo graige et robinetterie encastrée finition cuivre. Grande baignoire avec paroi douche, un WC suspendu ainsi qu'une double vasque avec miroir lumineux. En complément : 1 chambre indépendante avec un accès en rez-de-chaussée sur l'extérieur, idéale pour recevoir, télétravailler, profession libérale ou créer un espace locatif, et accès par l'intérieur au niveau du garage. ANNEXES & EXTÉRIEURS & TECHNIQUE Grand garage Atelier Abri de jardin Chauffage cheminée ambiance chaleureuse, ventilateurs dans toutes les pièces au plafond, climatisation coin nuit pour plus de confort en été, radiateurs à inertie lente chaleur douce dernière génération connectés. Terrain clôturé calme et intime, exposé EST, SUD et OUEST. Arboré, verdoyant et fleuris. Un coin piscine est possible côté SUD ou OUEST. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rénovation clé en main – aucun travaux à prévoir Matériaux nobles et finitions haut de gamme Architecture intérieure tendance Environnement ultra calme en impasse Maison lumineuse toute la journée UN BIEN COUP DE CŒUR Une maison rare sur le marché, idéale pour les amateurs de design, de lumière et de tranquillité, à quelques minutes de toutes les commodités. Référence agence : 0000