Maison à vendre, Etrembières (74)

Description

Ref. 111JF-AA: En exclusivité Swixim International, j'ai l'honneur de vous présenter cette magnifique maison familiale, avec piscine, dans un écrin paysager, à proximité directe de la douane de Veyrier, bénéficiant d'un ensoleillement remarquable sur l'ensemble du parc privé entièrement clôturé sur une parcelle d'environ 2'100 m2. Vous disposerez d'un environnement très privilégié, d'un confort total (panneaux solaires, arrosage automatique, volets roulants électriques, etc.) et de généreux espaces que propose cette maison de 2003 (rénovée en 2013), d'une surface totale d'environ 250 m2 répartis sur deux étages comprenant: au Rez-de-chaussée: un lumineux séjour avec cuisine d'environ 50 m2 donnant sur une terrasse abritée, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, un local buanderie et un garage fermé. A l'étage: un second salon mansardé, desservant trois chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, de salle de jeux ou de loisirs. À l'extérieur, vous disposerez de: deux carports pouvant accueillir trois voitures, de plusieurs places de parking, d'un espace de jeux pour enfants, d'un terrain de foot, d'une piscine et d'un jacuzzi. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Merci de me contacter pour toute demande d'information, de visite ou pour recevoir la visite virtuelle du bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains