Maison à vendre, Gien (45)

Description

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle 4 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 450m² avec une petite dépendance (une cave et une pièce à rénover au-dessus). Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec insert (cheminée tubée), une chambre, cuisine aménagée, buanderie et salle de bains avec WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec un bureau en enfilade. Chauffage électrique, double vitrage. Portail télécommandé. Idéal pour une première acquisition. Ecoles, collège et commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.