Maison à vendre, Furiani (2B)

Description

AD PRESTIMMO vous propose à la vente, sur la commune de Furiani, dans un secteur calme et recherché, cette villa d' une surface privative totale de 335 m² (surface au sol totale : 425 m²), sise sur un terrain de 1160 m². et se compose de la manière suivante : Dans sa partie haute, vous disposerez d'un appartement de type t5 de 199 m2 ! Il se compose d'une cuisine indépendante, une salle de séjour exceptionnelle avec ses beaux volumes, sa cheminée et sa vue, de 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'une mezzanine spacieuse à aménager au gré de vos envies ou vous disposerez également d'une chambre supplémentaire ! Vous apprécierez sa superbe terrasse ou vous aimerez déjeuner, avec vue dominante sur la mer ! Dans sa partie basse, vous disposerez d'un appartement de type t4 d'une surface de 163 m2, composé d'une cuisine indépendante, une salle de séjour, de trois chambres, une salle de douche ,un wc indépendant et une salle de jeux ! Cet appartement dispose d'une entrée indépendante, il peut être facilement réunifié avec l'appartement du haut ou vous permettre, si vous le souhaitez, d'être une source de revenus (chiffres nous consulter) et de rentabiliser votre investissement ! 4 Garages fermés viennent compléter ce bien ! Vous apprécierez les surfaces et les volumes qui vous sont proposés, son cachet, sa vue sur la mer et sa situation idéale, non loin des principaux commerces et autres commodités ! Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.