Maison à vendre, Reichshoffen (67)

Description

En exclusivité, venez découvrir cette remarquable maison familiale de 214 m² construite en 2000, idéalement située à deux pas de la gare, des écoles, du collège et des commerces, et à seulement 20 kilomètres d'Haguenau. Dès l'entrée, le salon-séjour traversant de 37 m² donne le ton : lumineux, ouvert sur une terrasse couverte d'un côté et une terrasse à ciel ouvert de l'autre, il est le coeur convivial de cette maison pensée pour profiter de chaque saison. La cuisine de 21 m², entièrement rénovée en 2012, complète parfaitement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 18 m² idéale en coin bureau dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC séparé, des rangements et des combles aménageables viennent parfaire cet étage. Le sous-sol offre des prestations rares : double garage, atelier, buanderie, cellier, salle de sport et WC. Un niveau entièrement fonctionnel qui répond à tous les besoins du quotidien. A l'extérieur, le terrain arboré et paysagé de 44 ares dont 35 ares constructibles et piscinables vous réserve un cadre de vie exceptionnel : deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace potager et une maisonnette de rangement. Un potentiel rare ! Côté technique, la maison est habitable immédiatement et entretenue avec soin : double vitrage PVC, chaudière fioul BUDERUS avec brûleur remplacé en 2021, système d'alarme, aspiration centralisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 430.000 euros Honoraires d'agences inclus Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .