Appartement à vendre, Guyancourt (78)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (78) GUYANCOURT Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDE ETUDES Prix : 192 100 euros Surface : 44.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 208 euros Taxe Foncière : 797 € Loyer Mensuel : 949.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Réside Études est un groupe créé en 1989 par Philippe NICOLET, dont la vocation première était l’exploitation de résidences étudiantes, comme son nom l’indique. Le groupe s’est ensuite développé au fil des années pour se placer sur le marché des résidences affaires et résidences séniors.