Maison à vendre, Epinay-sur-Orge (91)

Description

Maison familiale sur 3 niveaux – 123 m² – Jardin sans vis-à-vis – Secteur résidentiel recherché à Épinay-sur-Orge Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille. Derrière sa façade discrète se cache une maison élevée sur trois niveaux, offrant 123 m² habitables sur une parcelle de 367 m², avec un jardin intime à l'abri des regards Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent qui ouvre le champ des possibles : Grand garage Atelier pour les bricoleurs ou stockage Une chambre Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées à proximité) Parfait pour un espace indépendant, un ado, ou même une activité pro. Au 1er étage : Le cœur de la maison bat ici Une pièce de vie + cuisine à créer de 40 m², à imaginer selon vos envies Une chambre Une superbe salle d'eau neuve avec : Douche à l'italienne Double vasque WC Travertin au sol et sur les murs, pour une ambiance élégante et chaleureuse Au 2e étage : Un escalier en bois vous mène à une grande pièce sous combles, idéale pour : Une troisième chambre Une suite parentale Ou un espace bureau / salle de jeux Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité Stationnement facile : place devant la maison + rue Les + techniques : Toiture refaite Électricité entièrement refaite Isolation améliorée Double vitrage + volets roulants électriques Possibilité d'optimiser encore le DPE avec climatisations réversibles Une maison qui combine travaux intelligents + fort potentiel d'aménagement, dans un secteur agréable. Un bien où l'on peut vraiment créer un lieu de vie à son image. À visiter sans tarder ! Dorothée Tulars & Tony Cizaire Immobilier 88 Avis Google 5 étoiles Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris