Maison à vendre, Sauternes (33)

Description

Fiche N°Id-EXP178885 : En lisière de forêt, votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et généreuse, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante, pratique et conviviale, séjour-salon de 40 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée et d'une mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente, Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour vivre de plain-pied, SDB et un WC séparé, Un étage pour accueillir toute la famille : Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau à repenser selon vos envies et un terrain de 2000 m² clos pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été, un garage attenant, double garage indépendant, parfait pour stockage, atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 271900 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr