Maison à vendre, La garde (83)

Description

LA GARDE - Maison familiale à rénover, 7 pièces, terrain divisible de 853 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et ensoleillé de 853 m². Une maison de caractère, de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Construite en 58 et achevée en 1959, elle offre cinq chambres, des pièces de vie lumineuses, de belles hauteurs sous plafond et une terrasse exposée plein sud. Son charme et sa configuration séduiront les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser une maison familiale selon leurs envies. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : trois chambres, buanderie et garage d'environ 20 m². Étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. L'intérieur nécessite une rénovation, notamment des installations techniques, des huisseries et des pièces d'eau. La toiture et l'isolation ont été rénovées en 2020, pour un investissement d'environ 25 000 €. Un terrain aux multiples possibilités : Entièrement clôturé et piscinable, le jardin bénéficie également d'une autorisation administrative pour le détachement d'une parcelle constructible d'environ 320 m², non viabilisée. Un forage complète l'ensemble. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant un emplacement de qualité et un projet de rénovation à son image. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections destinées à illustrer le potentiel de la propriété, vendue dans son état actuel. Exclusivité - Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.