Maison à vendre, Saulx-les-Chartreux (91)

Description

Située en plein cœur de Saulx-les-Chartreux, cette maison de ville datant de 1900 de 127 m² habitable et 140 m² de surface utiles séduit immédiatement par le charme de l'ancien allié à une rénovation de qualité, réalisée avec soin. Elle offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille, avec un accès à pied aux écoles, au collège, aux crèches et aux transports en commun.Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre 127 m² de surface habitable et 140 m² de surface utile, avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 47 m². Ce dernier est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en hiver, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, particulièrement appréciable aux beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. L'une des chambres reste à concevoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le deuxième étage, entièrement rénové, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine aménagée dans les combles, idéale pour une salle de jeux ou un coin lecture.Une place de stationnement est disponible devant la maison, complétée par un garage attenant idéal pour le rangement et le stationnement de deux-roues (vélos, motos).Cette maison présente de nombreux atouts : une rénovation soignée, un agencement optimisé et une localisation centrale très recherchée.Une maison de caractère, prête à accueillir ses futurs occupants, alliant authenticité et confort moderne. Contactez-moi pour la visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851