Villa à vendre, Vergèze (30)

Description

À VERGÈZE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 102 m² + véranda + Garage sur une parcelle de plus de 600 m² - DPE A. Située sur la commune prisée de Vergèze, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages. ? DESCRIPTIF DU BIEN D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison construite en 1956 se compose de : ??Une pièce de vie lumineuse ??Une cuisine indépendante ??Trois chambres ??Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre ??Une salle d'eau ??Un WC indépendant En complément : ??Une véranda de 17,5 m² ??Un garage attenant de 19 m² ??Une parcelle de terrain de plus de 600 m² ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Le bien bénéficie d'équipements récents permettant d'obtenir une excellente performance énergétique : ??Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente ??Isolation des combles performante ??Menuiseries majoritairement récentes ??Pompe à chaleur ??Chauffe-eau thermodynamique ? DPE : Classe A ? Consommation : 67 kWh/m²/an ? Émissions GES : 2 kg CO?/m²/an ? LOCALISATION Vergèze, commune dynamique : Gare SNCF Accès rapide autoroute Commerces de proximité Proximité littoral ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Stéphanie Azevedo - 3G Immobilier ? 07 71 71 30 20 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr