Appartement à vendre, Trappes (78)

Description

Liberkeys vous propose à Trappes cet appartement 3 pièces de 50 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 151 m² à jouissance exclusive. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Son principal avantage : un véritable extérieur privatif, idéal pour créer un espace repas, une terrasse, un coin détente, un potager ou un espace de jeux. Ce grand jardin apporte un confort proche d'une maison, tout en conservant les avantages de la copropriété. L'emplacement est pratique : gare de Trappes accessible à pied en 10 à 12 minutes, liaisons vers Paris-Montparnasse en 30 à 35 minutes. Commerces, écoles, transports et services sont également à quelques minutes. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre l'appartement à son goût et d'en révéler le potentiel. Il conviendra à un premier achat, à un couple avec enfant ou à un investisseur recherchant un 3 pièces avec jardin, cave, stationnement et bonne accessibilité. Charges de copropriété : 190 €/mois. Taxe foncière : 750 €/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 010 € et 1 400 € par an, prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris. Contact : Christopher Moyon, agent commercial RSAC Versailles 992 112 573. Référence annonce : DOM31350. Diagnostic réalisé le 11/08/2025. Honoraires à la charge du vendeur.