Maison à vendre, Nangis (77)

Description

EN EXCLUSIVITE ! Venez visiter sans plus tarder cette maison de plain-pied d'environ 91m², édifiée sur un terrain de 728m² Située à Nangis, commune avec commerces, écoles de la maternelle au lycée, commodités, transports et gare SNCF (ligne P). Cette maison individuelle vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 23m² donnant accès à une véranda d'environ 25m², une cuisine aménagée et équipée, vous y trouverez un couloir avec rangement, desservant un WC indépendant, une buanderie, une salle d'eau et 3 chambres. Un garage non attenant de 13m². Une cave de 40m² vient compléter ce bien. A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et de la possibilité de garer 2 véhicules. Les ++ : Combles aménageables, Fibre raccordée, volets roulants. Tout-à-l'égout. Cette maison vous intéresse? Contactez-moi au 0760441036 ! Cette annonce référence 332552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA SARAT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98439398300015. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr