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Appartement à vendre, Givors (69)

AppartementGivors 69700Publié le 3 mai 2026
220 000 €
2750 €/m²

Caractéristiques

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Surface

80 m²

Description

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Prix du bien
220 000 €

Informations

Source

Lefigaroimmo

Publié le

3 mai 2026

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il y a 7 heures

Localisation