Maison à vendre, Briollay (49)

Description

Briollay - Maison de caractère à rénover Vous cherchez un projet avec du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous faire craquer… Cette belle maison de caractère est à rénover et comprend une cuisine, un salon et une chambre avec possibilité d'aménager les combles. Viabilisation à prévoir : 25-30000€€. En sus de la viabilisation, il est nécessaire de prévoir la pose d’une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. À seulement 10 à 15 minutes de Angers Atouts supplémentaires : - Isolation en 2022 - Fenêtres PVC double vitrage - DPE classé D - Faible taxe foncière : 633€ Un vrai terrain de jeu pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement esprit campagne… à deux pas de la ville. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets, c’est typiquement le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché… Le potentiel est là. À vous d’écrire la suite, une visite suffit pour être conquis ! Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 3013A2019 (Honoraires 7,1% TTC à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)