Maison à vendre, Péron (01)

Description

Maison individuelle contemporaine T5 de 143,74 m² – Terrain de 495 m² – Péron 01630 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mickael Lima, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente cette maison de 2018, développant 143,74 m² habitables sur une parcelle de 495 m². Aménagement intérieur Le hall dessert un séjour de 22,46 m² prolongé par une salle à manger de 11,56 m², exposés Sud-Est avec vue montagne. La cuisine indépendante de 9,55 m², aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 13,95 m² avec dressing et salle d'eau privative et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 19,26 m² dessert deux chambres de 12,40 m² et 16,11 m², chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bains, et un second WC. Aménagement extérieur Jardin facile d'entretien, terrasse et balcon avec vue dégagée sur les Alpes, garage de 16 m² et trois stationnements. Prestations et équipements Isolation par l'extérieur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique au sol, VMC, aspiration centralisée et fibre optique. Localisation et commodités À Péron, à proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus 33. Informations complémentaires DPE : B (105 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO?/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Assainissement individuel conforme. Le bien est disponible immédiatement. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. La présente annonce a été rédigée par M. Mickael Lima, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Mickael LIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 175 881 RCP MMA