Maison à vendre, Saint-Gérand-le-Puy (03)

Description

EXCLUSIVITÉ à SAINT-GÉRAND-LE-PUY, pavillon des années 1980 mitoyen d'un côté, dans un secteur résidentiel, composé au rez-de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 7 m2, un salon-salle à manger de 24 m2, avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l'arrière, et d'un poêle à granulés, un WC et un garage de 15 m2 et, au premier étage d'un palier desservant une salle d'eau refaite entièrement, trois chambres de 9 m2, 12 m2 et 13 m2, et un espace rangement. Courette devant avec parking, jardin sur le côté, le tout sur une parcelle de164 m2. Double vitrage + volets en PVC. Chauffage poêle à granulés + électrique. Tout à l'égout. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! BEL EMPLACEMENT.QUARTIER CALME. DPE : 244/D ; GES : 7/B. PRIX : 95 000 EUR FAI dont 7,95 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 88 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr