Maison à vendre, Payrac (46)

Description

Charmante maison de l' année 2007, située à Payrac dans le Lot, entre Souillac et Gourdon, dans un environnement paisible et agréable. Édifiée sur 4 niveaux avec sous-sol total, elle offre de beaux volumes et tout le confort recherché. Passé l'entrée, vous découvrirez une vie de plain-pied avec vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée, et donnant sur une grande terrasse bénéficiant d'une superbe vue panoramique, avec cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie complète ce niveau L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec wc. Un bureau aménagé au sommet de la tour vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Côté équipements, la maison dispose d'un ballon thermodynamique ,d'un chauffage au sol par géothermie idéal pour une consommation énergétique économique, comme l'indique le DPE classé en B, , d'un adoucisseur d'eau ainsi que de l'aspiration intégrée améliore le confort . Le sous-sol accueille un double garage avec porte électrique. À l'extérieur, un terrain de 2 800 m² entoure la propriété et invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1055.0 € et 1427.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192)