Villa à vendre, Saint-Gély-du-Fesc (34)

Description

Maison familiale avec piscine - Écrin de verdure - Saint-Gély-du-Fesc Nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement calme et arboré, cette maison traditionnelle de 169 m² vous séduira par son cadre de vie rare, entouré de grands arbres et d'une végétation généreuse. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature. La maison propose une organisation de plain-pied très confortable avec : • un séjour avec cheminée à foyer ouvert • une cuisine séparée • deux chambres • une salle d'eau En rez-de-jardin : • trois chambres • une salle de bains • un WC séparé • une buanderie/chaufferie avec atelier Le confort est assuré grâce à la climatisation dans le séjour et dans deux chambres. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine Desjoyaux (4 m x 11 m) s'intègrent parfaitement dans cet environnement naturel, offrant un cadre de détente rare à l'abri des regards. Emplacement privilégié : • commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc • proche des commerces et commodités • quartier résidentiel calme et verdoyant Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie à proximité de Montpellier. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr