Maison à vendre, Cuvry (57)

Description

À Cuvry, cette maison de 1961 bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 807 m². Le sous-sol complet de 65 m² (double garage, atelier, buanderie) facilite le quotidien grâce à ses accès directs vers le jardin et vers l'intérieur de la maison.D'une surface de 81 m², l'habitation comprend un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée donnant un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux pièces en enfilade sous combles offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.Le maison a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique exemplaire : isolation par l'extérieur, toiture en terre cuite et zinguerie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et tableau électrique aux normes. Classement DPE : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841