Maison à vendre, La Rochefoucauld (16)

Description

Découvrez ce superbe pavillon de 115 m², alliant confort moderne, calme et autonomie énergétique, situé à deux pas du centre de La Rochefoucauld. ​ Un espace de vie lumineux et fonctionnel ​Construite en 2012, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique de 13 m², idéale pour le rangement et l'organisation. ​ Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, avec accès direct sur la salle d'eau moderne avec douche, ou salle de bain avec baignoire. ​ Équipements : ​Cette maison est tournée vers l'avenir avec des prestations haut de gamme : ​Panneaux solaires de 2025 avec batterie de stockage (installation d'une valeur de 30 000 €), alimente la maison et garantissant une excellente performance énergétique. ​Connexion Fibre pour un télétravail optimal. ​Portail automatique et carport pour vos véhicules. ​ Extérieur et Environnement ​Le terrain de 800 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes de jardinage intensif. Le secteur est particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Taxe foncière 1427€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 606833 )