Maison à vendre, Lagery (51)

Description

Vente direct Maison 200m2 avec piscine couverte, dépendances aménagées de 70m2, garage, atelier & chartil. Cette belle demeure en pierre apparente située dans le joli village de Lagery (1h10 de Paris) vous comblera de bonheur par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Configuration : 6 Ch 1 dressing 3 SDB 1 vaste pièce de vie 1 bel espace aménagé actuellement en bureau 1 piscine 1 garage 1 chartil 1 atelier 1 grenier aménageable 1 SS 1 parc arboré de 2 633m2 Le vestibule dessert la cuisine équipée, le salon/ séjour avec son mur en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa bibliothèque, une chambre (ou bureau), WC invités & 1 SDB. La cuisine et le salon offrent un accès direct à la terrasse & au jardin. La piscine couverte et chauffée se loge dans un écrin de verdure, non loin de son chalet technique. L’abri de 77m2 vous offre tous les plaisirs de la baignade durant de nombreux mois Piscine au sel & équipée d’une pompe à chaleur. A l’étage, le palier distribue 3 Ch et 1 SDB avec WC. Dans la continuité, accès aux dépendances aménagées actuellement en espace professionnel de 70m2 avec poutres apparentes,1 grand bureau en open space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 WC. Un bel escalier mène à la porte d’entrée indépendante de la maison. Cet espace attenant au grenier de 35m2 est également idéal pour un projet professionnel, touristique ou artistique. Le dernier étage se compose de 2 Ch, 1 dressing & 1 SDB avec WC. Un grand garage de 54m2 avec fosse & porte enroulable élec. pour 2 voitures de front, 1 chartil de 30m2 avec porte motorisée ainsi qu’un atelier de 30m2 complètent le bien. Terrasse et jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Côté technique : DPE classé D. Isolation sous toiture, chauf. élec. programmable, cheminée avec insert & distribution de chaleur aux étages, double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fosse septique aux normes, adoucisseur d’eau & pompe à chaleur pour les dépendances aménagées. Puits pour l’arrosage. Atouts : -Vente en directe. -Propriété bien entretenue -Beaux volumes pour vivre en famille, recevoir & concrétiser ses idées -Piscine couverte & chauffée -2 entrées indépendantes avec communication intérieure - Lagery : charme & authenticité Accès A4 à 10 min. Paris centre : 130km Gare TGV Bezannes : 30 min, gare de Dormans : 20 min. TGV Paris Bezannes : 41 min. Un bien idéal pour vivre heureux et développer ses projets.