Appartement à vendre, Saint-Marcellin (38)

Description

Ce plateau d'une base de 43 m2 situé au premier étage propose un potentiel d'aménagement en duplex avec exploitation des combles de 43 m2 au sol supplémentaires. La configuration permet d'imaginer un espace de vie au premier niveau et un coin nuit en partie haute, créant un logement fonctionnel et atypique. Un accès indépendant constitue un atout supplémentaire, renforçant l'autonomie du bien et sa valorisation future. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation globale incluant toiture, parties communes et réseaux. Le secteur offre un cadre de vie central avec toutes les commodités accessibles à pied et un environnement naturel à proximité. Travaux à prévoir avec accompagnement possible.Optimisation fiscale envisageable selon projet. Stationnement possible à proximité ou en complément selon disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -