Maison à vendre, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Description

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 min à pied du centre, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare. Ce bien propose un véritable esprit « vacances toute l’année » grâce à ses extérieurs uniques. Implantée sur un terrain paysager de 736 m², la propriété offre un environnement exceptionnel. Le jardin méditerranéen est soigneusement aménagé avec des oliviers, rosiers et diverses essences, créant une ambiance naturelle et apaisante. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des lieux, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec stores intégrés et système de chauffage complète cet espace. Un spa haut de gamme est également intégré, apportant un véritable confort au quotidien. L’ensemble est sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison développe 90 m² habitables parfaitement optimisés. La pièce de vie de 42 m² est lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine équipée haut de gamme dotée d’un plan de travail en quartz. L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d’eau est moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A. Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le portail est motorisé et dispose d’un visiophone. La localisation est idéale, avec un accès au centre-ville à pied, l’autoroute à seulement 2 min, Aix-en-Provence à 20 min et Marseille à 40 min. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son fort potentiel.