Maison à vendre, Eragny sur oise (95)

Description

iad France - David Bleuse vous propose: **Opportunité rare** Belle maison familiale avec fort potentiel Située dans une rue calme et recherchée, cette agréable maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal, alliant confort et évolution possible, à proximité des bords de l’Oise, parfaits pour de belles balades. Édifiée sur un terrain total de 740 m², elle bénéficie d’un environnement paisible, avec en complément une parcelle indépendante offrant un réel potentiel d’aménagement ou de valorisation (597 m² pour la maison / 143 m² détachables). La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un vaste sous-sol total de 72 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos envies. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement privatives, un réel confort au quotidien. Un véritable atout pour ce bien : la possibilité de développer un projet complémentaire, idéal pour un investissement ou une valorisation à moyen terme. Maison saine, bien entretenue, avec un bon DPE, dans un cadre agréable et recherché. Un bien complet, offrant à la fois qualité de vie et potentiel. **À découvrir sans tarder** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.