Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Dans une petite copropriété rue Raymond Poincaré au 2eme et dernier étage, au calme, en troisième corps de bâtiment, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une superficie loi Carrez de 35,46 m² et une surface totale au sol de 63,92 m². Entièrement rénové en mai 2026, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de douche moderne. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Rénové avec soin et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour des parents souhaitant investir dans un appartement confortable pour un enfant étudiant à Nantes. Les plus : rénovation récente, prestations soignées, environnement calme, climatisation réversible, petite copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance