Maison à vendre, Saint-Aignan-Grandlieu (44)

Description

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - EN PLEIN BOURG DE SAINT-AIGNAN-DE-GRANDLIEU Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités (écoles, assistantes maternelles, école de musique, mairie), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016. D'une superficie de 87 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 435 m². Le vrai plus : une dépendance d'environ 40 m², déjà équipée d'un point d'eau et d'ouvertures, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, salle de jeu, espace locatif, profession libérale). Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet évolutif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix de vente : 268 900 euros HAI, dont 8 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)