Maison à vendre, Quiévelon (59)

Description

Maison de charme à rénover - 108 m² - Jardin - Secteur Avesnois Située dans le village de Quiévelon, au coeur de l'Avesnois, cette maison semi-individuelle au style avesnois (briques et pierres) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison bénéficie d'un environnement rural agréable et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant accessible : Maubeuge : environ 20 minutes Solre-le-Château : environ 15 minutes Frontière belge : accès rapide Les premières commodités sont situées dans les communes voisines, notamment une école maternelle et primaire à Aibes (environ 2 km), ainsi que des établissements scolaires et autres commodités sur Solre-le-Château. D'une surface habitable d'environ 108 m², la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour Une chambre (ou salon selon vos besoins) Une cuisine Une salle de bain WC Une arrière-cuisine Une cave - À l'étage : Deux chambres Un grenier aménageable - À l'extérieur : Garage Jardin sur une parcelle totale de 744 m² La maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagement intérieur, assainissement sont à repenser dans leur globalité. Ce bien représente une excellente base pour créer une résidence principale ou secondaire personnalisée ou réaliser une opération de valorisation. Les atouts : Maison avec cachet (briques et pierres) Volumes intéressants Terrain agréable Environnement calme et verdoyant Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image. Une maison brute, à repenser entièrement, mais avec un potentiel réel pour ceux qui savent se projeter. Chaque bien trouve son acquéreur...et celui-ci pourrait bien être le vôtre ! Contactez-moi pour le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr