Maison à vendre, Aulnat (63)

Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage individuel à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Côté performance énergétique : Classe C (82 kWh/m²/an) GES : C (14 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 240 € (année de référence 2023) Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henriqué Pereira de l'agence ORPI MGImmobilier à Aulnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 203