Maison à vendre, Carcassonne (11)

Description

Propriété composé de 2 bâtiments indépendants dans les Corbières, dans le petit village de Montirat , à quelques minutes du lac de la cavayère et à 5 minutes de Trèbes. .- Bâtisse principale en pierre, d'une superficie d'environ 227 m2 au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve .A l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances ... A l'étage:- Grande pièce d'environ 70 m2 et hangar attenant .- Appartement d'environ66 m2, composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse .En face de la bâtisse principale:- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m2 comprenant, cuisine équipée, Salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé .Terrain attenant non constructible de 1346 m2 .L'appartement est actuellement loué 550€/mois .La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650€/mois.Très jolie bien pouvant être transformé en chambres d’hôtes compte tenu de sa superficie, son agencement et surtout sa proximité avec le lac de la Cavayère, accessible par chemin communal.A voir sans tarder !Taxe foncière: 3250€/An !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908 782 162