Maison à vendre, Meudon (92)

Description

À deux pas de la place Stalingrad, découvrez cette maison de ville individuelle entièrement rénovée de 90 m², alliant charme atypique et confort moderne. Les atouts principaux : - Une surface de 90 m² parfaitement optimisée - Un rez-de-chaussée convivial d'environ 40 m² avec une spacieuse cuisine américaine ouverte sur le séjour - À l'étage, 3 chambres lumineuses dont une parentale et une salle de bain - Une rénovation complète incluant : isolation intérieure, chauffage neuf et double vitrage - Une belle terrasse de 25m2 au calme à l'arrière de la maison - Une grande cave Emplacement recherché : Située boulevard Verd de Saint-Julien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 100 m de la place Stalingrad, coeur vivant de Meudon, avec commerces, écoles et transports à proximité (7min à pied de la gare de Meudon). Un bien avec une histoire : Ancienne boutique et bureau d'un imprimeur qui y exerça pendant plus de 35 ans, cette maison conserve une âme unique. Ses ateliers se trouvaient à l'arrière, conférant à la rénovation un caractère atypique et singulier. Prête à emménager : Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idéal, entre charme de l'ancien revisité et prestations modernes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397.00 et 3244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Kramer : Dirigeant - Hugo KRAMER Carte T CPI92012022000000019 RCP 62924286